تمامی حقوق نزد دفتراسناد رسمی 117 کرج محفوظ است

8:00 - 14:30

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

 

02634207225

تماس روزهای کاری 9 تا 3

جستجو
فهرست

وام پردردسر !!!

پرداخت ثمن معامله

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجسوال : ملکی را که وام جانبازی داشت به صورت وکالتی خریده ام اگر فروشنده فوت کند مشکلی برایم پیش خواهد آمد ؟در پاسخ به سوال بالا باید بگم زمانی که شخص موکل (کسی که وکالت داده) فوت می کند وکالت بی اثر می شود و شما باید به وراث شخص مراجعه کنید و از وراثش وکالت بلاعزل مجدد بگیرید در هر حالت چه شخص در قید حیات باشد چه شخص فوت کند تا تسویه حساب بانک بر املاکی که وام جانبازی دارند تکمیل نشود ، قابل نقل و انتقال...

ادامه مطلب

ولی خاص

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجامروز میخواهم با ذکر مثالی موضوع ولی خاص را خدمتتان توضیح بدهم.پدربزرگی با من مشورت می کرد که دوتا نوه ی صغیر دارم و نگرانم که بعد از فوت من امور نوه هایم به چه صورت می شود در جواب باید بگویم در قانون این ظرفیت وجود دارد که اگر پدر یا جد پدری صغیری در قید حیات نباشد شخص صغیر می تواند یک وصی انتخاب کند و این وصی ولی خاص نامیده می شود که اختیارات اش هم اختیاراتی است که پدر یا پدر بزرگ همان فرزند (شخص صغیر)...

ادامه مطلب

صلح خودرو با حق فسخ

نمونه ی قولنامه ی روز برای خودرو

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص سند صلح خودرو سوالاتی پرسیده بودند مبنی بر اینکه آیا امکان تنظیم سند صلح با حق فسخ برای خودرو یا سایر وسائل نقلیه وجود دارد ؟!در پاسخ به سوال بالا :بله میتوان تنظیم کرد ، شرایطش هم به این صورت است که ابتدا باید خودرو تعویض پلاک شود حال شما میتوانید یا به اتفاق کسی که می خواهید سند صلح به نام اش تنظیم کنید با هم به تعویض پلاک بروید یا از انتقال گیرنده (متصالح ) وکالت بگیرید و خودتان به تنهایی به تعویض پلاک بروید بعد...

ادامه مطلب

نحوه ی پرداخت مبلغ معاملات

وصول مطالبات

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص ثمن معاملات ( مبلغ معامله که بین فروشنده و خریدار مبادله می شود ) زمانی که قرار بر این است در دفتر اسناد رسمی معامله ای انجام بدهید و تسویه حساب کنید و پولی رد و بدل کنید بهتر است که این پول به حالت چک رمز دار گرفته بشود تا خدایی نکرده مشکلی برای شما متعاملین عزیز پیش نیاید.ببینید خیلی وقت ها پیش می آید که فروشندگان هنگامی که در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا میکنند همراه خودشان دستگاه های پوز سیار دارند و شما خودرو ای...

ادامه مطلب

فراموش کردن انتقال مالکیت خط تلفن ثابت !!!

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص انتقال تلفنزمانی که دارید قرارداد ملکی را تنظیم می کنید ، شماره ی تلفن در قرار دادتان ذکر می شود چون اسناد و قبوض تلفن دیگر در درسترس نیست و در معاملات رویت نمی شود اکثراً به حالت اس ام اس است و همین موضوع مساله ای را ایجاد کرده است که با زدن مثالی سعی بر توضیح آن دارم.فروشنده و خریداری به دفتر اسناد رسمی من مراجعه کردند ، شخص فروشنده فعلی ملک را سه سال پیش خریده بود و یک شماره تلفن در قراردادش قید شده...

ادامه مطلب

صلح با حق فسخ

صلح عمری و انواع آن

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجافراد برای تنظیم وصیت نامه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنند  و متوجه می شوند که وصیت فقط یک سوم اموال را شامل می شود ، کل اموال را می توان وصیت نمود اما نیاز به رضایت و موافقت وراث دارد که تمامی اموال طبق همان وصیت انجام بشود اما اگر یک ملک خاصی مورد نظرتان باشد و بخواهید کل ملک را به یک نفر خاص حالا یکی از فرزندان یا دو تا از فرزندان واگذار کنید می توان سند صلح تنظیم نمود.سند صلح را می توان طوری نوشت...

ادامه مطلب

وکالت مشروط

تنظیم قرارداد فروش ملک

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص وکالت هایی که به صورت مشروط در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شوند.گاهاً افراد می خواهند در وکالتنامه شان شرط و شروطی را بگنجانند که بیشتر هم در وکالت های طلاق و وکالت هایی که برای ملک تنظیم می شوند قید می شود ، وکالت به صورت مشروط بودنش مشکلی ندارد ولی شرط باید شرطی باشد که قابل انجام و قابل اثبات باشد.بالفرض در وکالت های مشروط گاهاً پیش می آید که می خواهند قید کنند به شرط اینکه اگر موکل وکالت دهنده یا حالا چیزی که زیاد...

ادامه مطلب

بی اثر کردن وکالت بلاعزل

صلح عمری و انواع آن

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص وکالت بلاعزل چند نکته می خواهم خدمتتان توضیح بدهم روزانه در کشورمان وکالت های زیادی در خصوص ملک تنظیم می شود و بعضی از این وکالت ها به صورت بلاعزل تنظیم می شود ، وکالت بلاعزل بر روی ملک زمانی انجام می شود که یک ملک در حال معامله است حال به خاطر تعجیلی که افراد دارند یا یک سری از محدودیت هایی که از طریق استعلامات وجود دارد فروشنده به خریدار وکالت می دهد که خود خریدار کارهای مربوط به اخذ استعلامات را انجام بدهد و به...

ادامه مطلب

وکالت در حضانت یا ولایت فرزندان

حضانت از فرزندان در دفتر خانه اسناد رسمی کرج

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجتماس های زیادی در خصوص حضانت و ولایت فرزندان گرفته می شود که خانم عنوان می کند می خواهم حضانت فرزندان را از همسرم بگیرم یا خود آقا تماس می گیرد و عنوان می کند که می خواهم حضانت را به همسرم واگذار کنم ببینید سندی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود را ما می توانیم اموری که مربوط به پدر است و اسمش هم ولایت است (ولایت به معنای امور قانونی و اداری) را به نام هر کسی که اون شخص (پدر) صلاح می داند به حالت...

ادامه مطلب

نکات بسیار مهم وکالت در طلاق

تنظیم وکالت طلاق در دفترخانه اسناد رسمی کرج

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجافراد برای تنظیم سند وکالت در طلاق به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنند و نکات بسیار مهم وکالت در طلاق که حتما باید در متن وکالت ذکر شوند را نمی دانند و از بابت این موضوع نگران اند که این نگرانی آنها طبیعی است به هر حال با واژگان حقوقی آشناییت ندارند یا وکیلی  در کنارشان نیست و خودشان اقدام به تنظیم سند کرده اند.و سوالاتی در این خصوص پرسیده می شود که چه کلماتی و عباراتی باید در متن وکالت قید بشود که دیگر راه های برگشت اش...

ادامه مطلب