تمامی حقوق نزد دفتراسناد رسمی 117 کرج محفوظ است

8:00 - 14:30

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

 

02634207225

تماس روزهای کاری 9 تا 3

جستجو
فهرست

وکالت نامه طلاق

منظور از استرداد دادخواست در وکالت‌نامه طلاق چیست؟با توجه به بند 9 ماده 35 قانون آیین دادرسی مدنی، درصورتی‌که خواهان وکیل داشته باشد، وی در صورتی می‌تواند دادخواست را پس بگیرد که این امر در وکالت‌نامه او تصریح‌شده باشد.ماده  35: «وکالت در دادگاه‌ها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی است، جز آنچه را که موکل استثنا کرده باشد یا توکیل در آن خلاف شرع باشد اما در امور زیر باید اختیارات وکیل در وکالت‌نامه تصریح شود...

ادامه مطلب

توقیف اموال برای مهریه و مستثنیات دین

توقیف خانه برای مهریه

برای توقیف اموال برای مهریه زوجه می‌تواند اموال زیر را توقیف کند:سهامزمین، ملک، آپارتمانحساب سپردهتلفن همراهحقوق پرسنلیمطالبات خوانده از اشخاص ثالث و مانند آناناموال قابل توقیف برای مهریهدر ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی به مستثنیات دین پرداخته‌شده است .مستثنیات دین صرفاً شامل موارد زیر است :الف - منزل مسکونی که عرفا درشان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد.ب - اثاثیه موردنیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.ج - آذوقه موجود به‌قدر احتیاج محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود..د - کتب و ابزار علمی...

ادامه مطلب

صفر تا صد نفقه زوجه

بازدیدها: 7

نفقه چیست ؟

نفقه به معنای تأمین مایحتاج زندگی است و به‌محض وقوع عقد ازدواج زوج موظف به پرداخت نفقه به زوجه است.

نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضع زن از قبیل مسکن، البسه، غذا ،اثاث خانه و هزینه‌های درمانی و ..

البته نکته‌ای که باید به آن اشاره کرد این است که پرداخت نفقه زوجه منوط به شأن زوجه و نحوه زندگی او قبل از ازدواج است.

نفقه بعد از طلاق

شرایط پرداخت نفقه زوجه چیست ؟

نفقه در صورتی به زوجه تعلق می‌گیرید که ایشان تمکین کند. دو نوع تمکین داریم: ۱- تمکین عام ۲- تمکین خاص

تمکین عام یعنی اطاعت از مرد در امور زندگی هست . مانند سکونت در منزلی که شوهر انتخاب کرده ، عدم خروج از منزل بدون اجازه از شوهر و حسن معاشرت با شوهر که عبارت است از خوش‌رفتاری با شوهر و…

تمکین خاص به معنای انجام روابط زناشویی بین زوجین است. در ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی به موضوع تمکین عام اشاره‌ شده است و درصورتی‌که زوجه تمکین نکند به ایشان نفقه تعلق نمی‌گیرد.

زوجه موظف به تمکین عام و تمکین خاص از زوج است و فقط در تمکین خاص درصورتی‌که به او مهریه پرداخت‌نشده باشد می‌تواند از حق حبس خود استفاده کرده و تمکین خاص نکند.

درصورتی‌که زوجه تمکین نکند ناشزه محسوب می‌شود.

در چه صورتی زوجه موظف به تمکین خاص نیست؟

درصورتی‌که زوج بیماری مقاربتی داشته باشد و خوف سرایت آن وجود داشته باشد زوجه می‌تواند از انجام وظایف زناشویی خودداری کند.

آیا زوجین می‌توانند ضمن عقد نکاح دائم یا بعدازآن با توافق یکدیگر پرداخت نفقه را از زوج سلب و ساقط نمایند؟

در پاسخ باید گفت تکلیف پرداخت نفقه زوجه در عقد دائم ناشی از حکم قانون است و ریشۀ قراردادی ندارد به همین دلیل طرفین ضمن عقد نکاح یا بعدازآن حق اسقاط این تکلیف را ندارند. ضمنا مراجعه افراد به دفاتر اسناد رسمی و توافق در خصوص نفقه عملاً ضمانت اجرایی ندارد.

چگونه نفقه خود را مطالبه کنیم ؟

با استناد به تبصره ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده۱۳۹۱، زوجه تا زمانی که در دوران عقد به سر می‌برد و حتی باکره هست می‌تواند به جهت عدم دریافت نفقه شکایت کیفری مطرح نماید. پس هم از طریق حقوقی هم کیفری نفقه قابل مطالبه است. هرکس با داشتن استطاعت مالی، نفقه زن خود را در صورت تمکین او ندهد یا از تأدیه نفقه سایر اشخاص واجب النفقه امتناع کند به حبس تعزیری درجه شش (شش ماه یک روز تا دو سال) محکوم می‌شود. تعقیب کیفری منوط به شکایت شاکی خصوصی است و درصورتی‌که گذشت وی از شکایت در هر زمان تعقیب جزائی یا اجرای مجازات موقوف می‌شود.

شرایط پرداخت نفقه

آیا زوجه پس از طلاق مستحق نفقه است ؟

قانون‌گذار در ماده ۱۱۰۹ در این خصوص بیان داشته که: نفقۀ مطلقۀ رجعیه در زمان عده بر عهدۀ شوهر است مگر اینکه طلاق در حال نشوز واقع‌شده باشد؛ لیکن اگر عده از جهت فسخ نکاح یا طلاق بائن باشد زن حق نفقه ندارد مگردرصورت حمل از شوهر خود که در این صورت تا زمان وضع حمل حق نفقه خواهد داشت. پس در طلاق از نوع بائن نفقه به زوجه تعلق نمی‌گیرد.

آیا در عقد موقت به زوجه نفقه تعلق می‌گیرد؟

 ماده ۱۱۱۳ قانون مدنی:در عقد انقطاع زن حق نفقه ندارد، مگر اینکه شرط شده یا آنکه عقد مبنی بر آن جاری‌شده ‌باشد.

آیا بعد از فوت مرد به زن و فرزندش نفقه تعلق می‌گیرد؟

بعد از فوت زوج زن عده وفات نگه می‌دارد و در عده وفات به زن نفقه تعلق می‌گیرد. به فرزندان نیز تا قبل از استقلال نفقه تعلق می‌گیرد. این نفقه از اموال همسر فوت‌شده و توسط کسی که اختیار اداره اموال به او سپرده‌شده پرداخت می‌گردد.

صفرتا صد اجرت‌المثل

اجرت‌المثل چیست ؟اجرت‌المثل به معنای حق‌الزحمه کارهایی است که زوجه در منزل زوج با عدم قصد تبرا انجام می‌دهد و در قانون و شرع مقدس اسلام برای این کارها مبلغی پیش‌بینی‌شده است و زوجه می‌تواند حقوق قانونی خویش را مطالبه یا آن را اسقاط نماید.اجرت المثل چیست؟معیار تعیین اجرت‌المثل چیست؟دادگاه جلسه دادرسی تشکیل داده و در صورت مستحق بودن زوجه موضوع را به کارشناسی محول می‌کند. کارشناس با عنایت به اظهارات طرفین و در نظر گرفتن اشتغال زن و تحصیلات ایشان و محل سکونت و موارد دیگر نظر خود را اعلام می‌نماید و زوج و زوجه می‌توانند به این نظر...

ادامه مطلب

آیا ابرا قابل توکیل است و زوجه می‌تواند ابرا مهریه را به فرد دیگری واگذار کند؟

با استناد به ماده ۲۸۹ قانون مدنی ابرا عبارت از این است که داین از حق خود به اختیار صرف‌نظر نمایدابرا ایقاع است و ویژه اسقاط حق دینی است.برای تحقق ابرا زوجه باید قصد انشا داشته باشد و اهلیت زوج از شرایط صحت ابرا نیست.شرایط صحت ابرا: اهلیت داین کلی بودن دین آزاد بودن.ابرا قابل رجوع نیست و ابرا نوعی عمل حقوقی یک‌طرفه است و اراده مدیون در آن نقشی ندارد.شرایط ابرا مهریه به همسرآیا درج شرط عوض در ابرا صحیح است؟درج شرط عوض در ابرا صحیح است. بلکه هر گاه ابرا همراه با شرط عوض باشد ایقاعی است همراه...

ادامه مطلب

شرط تنصیف دارایی چیست و چگونه آن را اسقاط کنیم ؟

شرط تنصیف دارایی چیست و چگونه آن را ساقط کنیم؟یکی از شروطی که در قباله نکاح وجود دارد وزوجین آن را امضا می‌کنند، شرط انتقال تا نصف دارایی شوهر است. در قباله ازدواج این موضوع پیش بینی شده است و امضاء زوج و زوجه قرار داده شده است و در صورتی که زوجین آن را امضا نکنند، این شرط قابل ترتیب اثر دادن نیست.شرط تنصیف دارایی در جایی مصداق دارد که طلاق از جانب زوج مطرح شده باشد و شامل طلاق توافقی نمی‌شود. اگر زوج بتواند ثابت کند که طلاق در اثر سوء رفتار زوجه و یا تخلف از وظایف...

ادامه مطلب

جهیزیه و قوانین مرتبط به آن در قانون

به اشیا و وسایلی که از سوی خانواده دختر به ایشان هنگام عزیمت به منزل داماد اعطا و تسلیم می‌گردد جهیزیه گفته. می‌شود و علاوه بر اینکه زوجه از آن استفاده می‌کند زوج نیز اجازه انتفاع از آن را دارد. در واقع جهیزیه مورداستفاده زوج و زوجه قرار می‌گیرد و این اموال منقول مورداستفاده مشترک هر دو طرف می‌باشد.در قانون مدنی ایران تعریفی از جهیزیه ارائه نشده است و همچنین در اسلام نیز به موضوع جهیزیه اشاره‌ای نشده است.لیست سیاهه جهیزیه چیست؟با استناد به ماده 1107 قانون مدنی تهیه وسایل زندگی همان نفقه است و تهیه آن برعهده شوهر می‌باشد...

ادامه مطلب

مهم ترین نکات در مورد بخشش مهریه

وکالت در طلاق

نحوه بخشیدن مهریهبرای بخشش مهریه بلافاصله پس از خواندن خطبه عقد می­توان اقدام کرد. اگر زوجه در سند رسمی اقرار به دریافت مهریه کرده باشد با استناد به ماده 1277 قانون مدنی انکار بعد از اقرار او مسموع نیست مگر اینکه زوجه اثبات کند که اقرار او فاسد بوده است.بر اساس ماده 289 قانون مدنی ابراء عبارت است از اینکه دائن از حق خود به اختیار صرف‌نظر نماید در مواقعی مشاهده می‌شود که زوجه ذمه زوج را از پرداخت مهریه بری می‌کند که در قالب سند ابراء می‌باشد. همچنین در طلاق خلع در صورت بذل تمام یا قسمتی از مهریه...

ادامه مطلب

آیا برگ سبز خودرو سند است ؟ ۲

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر ادامه ی اطلاع رسانی در مورد برگ سبز باید بگم که یک سری از برگ سبز ها هستند که به نام شخصی که شما قصد معامله دارید هست ولی خودرو لیزینگی است.یعنی سند خودرو اصلاً به نام شخص فروشنده نیست ، قراردادِ اجاره به شرط تملیک است و در پایان اقساط ایشان با انتقال سند توسط لیزینگ مالک قانونی خودرو می شود.که شرایطش به این صورت است :در پایان اقساط به شرکت لیزینگ مراجعه کرده و شرکت لیزینگ در یک دفتر اسناد رسمی اقدام به تنظیم سند رسمی انتقال...

ادامه مطلب

آیا برگ سبز خودرو سند است ؟

تعویض سند مالکیت

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجیک نکته ی بسیار مهم در رابطه با برگ سبز خودرو وجود دارد که خیلی هم محل بحث و اشتباه است مردم به دفاتر ما مراجعه می کنند و  از ما می پرسند که بالاخره این برگ سبز سند خودرو است ؟خب اصلاً این سوال خودش اشتباه است زیرا قانون گذاری با مجلس است.مجلس هر قانون جدیدی تعیین کند ظرف 15 روز در روزنامه های رسمی کشور اعلام شده و برای تمام افراد کشور ایران لازم الاجراست و این ادعا که از طرف برخی رسانه ها مبنی بر اینکه همین...

ادامه مطلب