تمامی حقوق نزد دفتراسناد رسمی 117 کرج محفوظ است

8:00 - 14:30

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

 

02634207225

تماس روزهای کاری 9 تا 3

جستجو
فهرست

شرط تنصیف دارایی چیست و چگونه آن را اسقاط کنیم ؟

شرط تنصیف دارایی چیست و چگونه آن را ساقط کنیم؟یکی از شروطی که در قباله نکاح وجود دارد وزوجین آن را امضا می‌کنند، شرط انتقال تا نصف دارایی شوهر است. در قباله ازدواج این موضوع پیش بینی شده است و امضاء زوج و زوجه قرار داده شده است و در صورتی که زوجین آن را امضا نکنند، این شرط قابل ترتیب اثر دادن نیست.شرط تنصیف دارایی در جایی مصداق دارد که طلاق از جانب زوج مطرح شده باشد و شامل طلاق توافقی نمی‌شود. اگر زوج بتواند ثابت کند که طلاق در اثر سوء رفتار زوجه و یا تخلف از وظایف...

ادامه مطلب

جهیزیه و قوانین مرتبط به آن در قانون

به اشیا و وسایلی که از سوی خانواده دختر به ایشان هنگام عزیمت به منزل داماد اعطا و تسلیم می‌گردد جهیزیه گفته. می‌شود و علاوه بر اینکه زوجه از آن استفاده می‌کند زوج نیز اجازه انتفاع از آن را دارد. در واقع جهیزیه مورداستفاده زوج و زوجه قرار می‌گیرد و این اموال منقول مورداستفاده مشترک هر دو طرف می‌باشد.در قانون مدنی ایران تعریفی از جهیزیه ارائه نشده است و همچنین در اسلام نیز به موضوع جهیزیه اشاره‌ای نشده است.لیست سیاهه جهیزیه چیست؟با استناد به ماده 1107 قانون مدنی تهیه وسایل زندگی همان نفقه است و تهیه آن برعهده شوهر می‌باشد...

ادامه مطلب

مهم ترین نکات در مورد بخشش مهریه

وکالت در طلاق

نحوه بخشیدن مهریهبرای بخشش مهریه بلافاصله پس از خواندن خطبه عقد می­توان اقدام کرد. اگر زوجه در سند رسمی اقرار به دریافت مهریه کرده باشد با استناد به ماده 1277 قانون مدنی انکار بعد از اقرار او مسموع نیست مگر اینکه زوجه اثبات کند که اقرار او فاسد بوده است.بر اساس ماده 289 قانون مدنی ابراء عبارت است از اینکه دائن از حق خود به اختیار صرف‌نظر نماید در مواقعی مشاهده می‌شود که زوجه ذمه زوج را از پرداخت مهریه بری می‌کند که در قالب سند ابراء می‌باشد. همچنین در طلاق خلع در صورت بذل تمام یا قسمتی از مهریه...

ادامه مطلب

آیا برگ سبز خودرو سند است ؟ ۲

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر ادامه ی اطلاع رسانی در مورد برگ سبز باید بگم که یک سری از برگ سبز ها هستند که به نام شخصی که شما قصد معامله دارید هست ولی خودرو لیزینگی است.یعنی سند خودرو اصلاً به نام شخص فروشنده نیست ، قراردادِ اجاره به شرط تملیک است و در پایان اقساط ایشان با انتقال سند توسط لیزینگ مالک قانونی خودرو می شود.که شرایطش به این صورت است :در پایان اقساط به شرکت لیزینگ مراجعه کرده و شرکت لیزینگ در یک دفتر اسناد رسمی اقدام به تنظیم سند رسمی انتقال...

ادامه مطلب

آیا برگ سبز خودرو سند است ؟

تعویض سند مالکیت

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجیک نکته ی بسیار مهم در رابطه با برگ سبز خودرو وجود دارد که خیلی هم محل بحث و اشتباه است مردم به دفاتر ما مراجعه می کنند و  از ما می پرسند که بالاخره این برگ سبز سند خودرو است ؟خب اصلاً این سوال خودش اشتباه است زیرا قانون گذاری با مجلس است.مجلس هر قانون جدیدی تعیین کند ظرف 15 روز در روزنامه های رسمی کشور اعلام شده و برای تمام افراد کشور ایران لازم الاجراست و این ادعا که از طرف برخی رسانه ها مبنی بر اینکه همین...

ادامه مطلب

با دست پول بده با پا برو دنبالش ۲

مراحل اخذ وام مسکن

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجلازم دانستم در مورد پست قبلی مبنی بر این که شما می توانید مبلغ اصلی معامله تان را در سند قید کنید یک توضیحی بدم چون بعضی از دوستان کامنت گذاشتن که این کار خلاف مقررات است.ببینید در تنظیم اسناد اتومبیل شما می توانید هر مبلغی که بین خودتان توافق کرده اید را قید کنید ولی هزینه ها تماماً بر اساس ارزش معاملاتی که اداره امور مالیاتی (دارائی) هر ساله برای خودرو های شمسی در فروردین ماه و برای خودروهای میلادی در دی ماه اعلام می کند محاسبه می شود.در...

ادامه مطلب

با دست پول بده با پا برو دنبالش

مشاور حقوقی قبل از ازدواج

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص اسنادی که برای نقل و انتقال ملک تنظیم می کنیم معمولاً اداره دارایی (امور مالیاتی) مبلغی را به ما اعلام می کند که هزینه ها و حقوق دولتی بر اساس این مبلغ محاسبه شده و مبلغ اصلی در سند قید نمی شود.حالا اگر به هر دلیلی با یکدیگر به اختلاف برسید ، باید به قراردادی که بین خود دارید ارجاع کنید اما بهتر است که از دفتر اسناد رسمی بخواهید مبلغ کل و شرایط و نحوه ی پرداخت را در سند قید کند تا دیگر اصلاً لازم به...

ادامه مطلب

نری ثواب کنی کباب بشی !!!

عفو زندانیان

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجچند سال پیش یکی از مشتری های من ملکی را به صورت وکالتی بنام شخصی انتقال داده بود ، اون شخص فوت کرده بود و ورثه اش دوباره بهش مراجعه کرده بودند که آقا بیا وکالت بده تا ما بتوانیم این ملک را بنام خودمان انتقال قطعی کنیم و ایشان هم از ورثه ی فرد متوفی گواهی استشهادیه انحصار وراثت دریافت نکرده بود که تعداد و نام ورثه کامل مشخص بشود ، فقط شناسنامه را دریافت و مشاهده کرده بود و در واقع برای مشخص شدن تعداد ورثه به اسامی...

ادامه مطلب

هشدار برای عوارض خودرو

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجامروز می خواهم در مورد عوارض خودرو که بسیار محل بحث و جدل است و برخی خریداران که حقوق شان در این مورد ضایع می شود صحبت کنم.ببینید زمانی هست که شما خودرو یی را به علت نداشتن وقت به صورت وکالتی خرید می کنید و اصلاً در دفتر اسناد رسمی حاضر نمی شوید فقط به فروشنده می گویید وکالت فروش را به نام من تنظیم کن بیار تا تسویه حساب نهایی را انجام بدهیم ، فروشنده هم خودش به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده سند وکالت فروش بنام شما...

ادامه مطلب

نگرانی طلب مهریه بعد از بخشش

وصول مطالبات

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجوقتی که سند ابراء (بخشش مهریه) و یا وکالت در طلاق تنظیم می کنم چون طرفین بار اولشان است که در زندگی این کار را انجام می دهند نگرانی های طبیعی دارند و سوالاتی را مطرح می کنند از قبیل اینکه اگر بعداً برای مهریه ادعا کند یا اگر وکالت را بعداً باطل کرد چه می شود ؟ببینید وقتی که سند ابراء (بخشش مهریه) تنظیم می شود ، چون ابراء سقوط دین است در واقع دینی وجود ندارد که برگردد.در وکالت طلاق هم همینطور است وقتی عبارت بلاعزل قید می...

ادامه مطلب