تمامی حقوق نزد دفتراسناد رسمی 117 کرج محفوظ است

8:00 - 14:30

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

 

02634207225

تماس روزهای کاری 9 تا 3

جستجو
فهرست

وکالت مشروط

تنظیم قرارداد فروش ملک

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص وکالت هایی که به صورت مشروط در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شوند.گاهاً افراد می خواهند در وکالتنامه شان شرط و شروطی را بگنجانند که بیشتر هم در وکالت های طلاق و وکالت هایی که برای ملک تنظیم می شوند قید می شود ، وکالت به صورت مشروط بودنش مشکلی ندارد ولی شرط باید شرطی باشد که قابل انجام و قابل اثبات باشد.بالفرض در وکالت های مشروط گاهاً پیش می آید که می خواهند قید کنند به شرط اینکه اگر موکل وکالت دهنده یا حالا چیزی که زیاد...

ادامه مطلب

بی اثر کردن وکالت بلاعزل

صلح عمری و انواع آن

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص وکالت بلاعزل چند نکته می خواهم خدمتتان توضیح بدهم روزانه در کشورمان وکالت های زیادی در خصوص ملک تنظیم می شود و بعضی از این وکالت ها به صورت بلاعزل تنظیم می شود ، وکالت بلاعزل بر روی ملک زمانی انجام می شود که یک ملک در حال معامله است حال به خاطر تعجیلی که افراد دارند یا یک سری از محدودیت هایی که از طریق استعلامات وجود دارد فروشنده به خریدار وکالت می دهد که خود خریدار کارهای مربوط به اخذ استعلامات را انجام بدهد و به...

ادامه مطلب

وکالت در حضانت یا ولایت فرزندان

حضانت از فرزندان در دفتر خانه اسناد رسمی کرج

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجتماس های زیادی در خصوص حضانت و ولایت فرزندان گرفته می شود که خانم عنوان می کند می خواهم حضانت فرزندان را از همسرم بگیرم یا خود آقا تماس می گیرد و عنوان می کند که می خواهم حضانت را به همسرم واگذار کنم ببینید سندی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود را ما می توانیم اموری که مربوط به پدر است و اسمش هم ولایت است (ولایت به معنای امور قانونی و اداری) را به نام هر کسی که اون شخص (پدر) صلاح می داند به حالت...

ادامه مطلب

نکات بسیار مهم وکالت در طلاق

تنظیم وکالت طلاق در دفترخانه اسناد رسمی کرج

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجافراد برای تنظیم سند وکالت در طلاق به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنند و نکات بسیار مهم وکالت در طلاق که حتما باید در متن وکالت ذکر شوند را نمی دانند و از بابت این موضوع نگران اند که این نگرانی آنها طبیعی است به هر حال با واژگان حقوقی آشناییت ندارند یا وکیلی  در کنارشان نیست و خودشان اقدام به تنظیم سند کرده اند.و سوالاتی در این خصوص پرسیده می شود که چه کلماتی و عباراتی باید در متن وکالت قید بشود که دیگر راه های برگشت اش...

ادامه مطلب

گواهی امضا استشهادیه انحصار وراثت

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی 117 کرجهنگامی که شخصی فوت می کند برای فرد متوفی گواهی انحصار وراثت صادر می گردد در خصوص گواهی انحصار وراثت و استشهادیه آن افراد به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنند و سه نفر باید شهادت بدهند که فرد متوفی این تعداد ورثه را دارد و باید فرم مخصوص استشهادیه انحصار وراثت که در سه طبقه ی مختلف طبقه بندی شده است و شما باید با توجه به نسبت شما با متوفی فرم مربوطه را پر کرده و امضای شهود را در دفاتر اسناد رسمی گواهی کنید لازم به ذکر...

ادامه مطلب

اقرار به وصول مهریه

نفقه

با سلام خدمت بینندگان سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجنکته ای درباره ی اقرار به وصول مهریه را می خواستم به حضورتان برسانم گاهی اوقات افرادی مراجعه می کنند که نمی دانم چه نوع مشورتی گرفته اند و یا چه نوع قول و قراری زوجین با هم دارند که خود خانم یا آقا اصرار به اقرار به وصول مهریه دارند و می خواهند سند اقرارنامه ای را برایشان تنظیم کنیم در صورتی که اصلا پول و مالی رد و بدل نمی شود ولی اصرار دارند که این سند تنظیم بشود لازم به ذکر است که اگر زوجین خود اصرار بر...

ادامه مطلب

ارسال استعلام مالیات نقل و انتقال ملک

با سلام خدمت بینندگان سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص طرح برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی که به دفاتر اسناد رسمی در اجرای تکلیف قانونی مقرر در تبصره ۴ ماده ۱۸۷ قانون مالیات های مستقیم و آیین نامه اجرایی اجرا شده و به نوعی برون سپاری شده است لازم دانستم که اطلاعاتی را با شما عزیزان در اشتراک بگذارم ببینید در حال حاضر وظیفه ای که به دفاتر اسناد رسمی سپرده شده است املاک با کاربری مسکونی ، آپارتمان ها و خانه های ویلایی است اما چندین مورد هست که خود فروشنده باید همانند روال...

ادامه مطلب

صدور اجرائیه چک

مدارک لازم جهت پذیرش تقاضای صدور اجرائیه چک1.مدارک احراز هویت و سمت متقاضی (شناسنامه، کارت ملّی هوشمند پشت و رو (یا کارت ملّی قدیم به همراه رسید درخواست کارت ملّی هوشند، وکالت اعم از مدنی یا دادگستری (در صورت وجود) و …)2. اصل و فتوکپی مصدق چک3. اصل و فتوکپی مصدق گواهینامه عدم پرداخت صادره از بانک مُحال علیه4. تقاضانامه تکمیل شده اجرائیه5. فرم معرفی اموال برای بازداشت، توقیف و انسداد (در صورت وجود)6. استعلام وضعیت ثبت نام شخص در ثناچکهای مورد تقاضا بایدصادره از شعب بانک های ایرانی یا شعب آن در خارج از کشور باشند (چکهای صادره از...

ادامه مطلب

شرایط اعطای وکالت و مشکلات مربوطه

با سلام خدمت بینندگان سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجخیلی وقت ها پیش می آید که اشخاص به خاطر رعایت نکردن یک سری موضوعات ساده و عدم آگاهی از قوانین و موازین اعطای وکالت دچار مشکل می شوند خصوصاً در شرایط کنونی که یک مقدار تردد ها کمتر شده و محدودیت های رفت و آمد بیشتر شده است اشخاصی هستند که قصد مسافرت به خارج از کشور را دارند و می خواهند که وکالت تام الاختیار بدهند و یا چیزی از قلم افتاده می خواهند به متن وکالت قبلی اضافه کنند که مشکلات زیادی برایشان ایجاد می کند و اگر...

ادامه مطلب

دریافت وام خرید مسکن همزمان با انتقال سند بنام خریدار

تفکیک ملک در کرج

با سلام خدمت بینندگان سایت دفتر اسناد رسمی 117 کرجدر خصوص سوالی که خیلی از شما کاربران محترم پرسیده بودید مبنی بر این که اگر سند ملک خریداری شده را به نام خود انتقال بدهم بعد از انتقال سند می توانم برای اخذ تسهیلات خرید مسکن اقدام کنم یا خیر ؟همانطور که از نوع سوال مشخص است تسهیلات خرید مسکن به شخصی اعطا می شود که قصد خرید ملکی را با تسهیلات مسکن دارد پس اگر شما ملکی را به نام خودتان انتقال قطعی بدهید دیگر واجد شرایط اخذ تسهیلات مسکن نخواهید بود زیرا بنا بر تشخیص بانک با...

ادامه مطلب