تمامی حقوق نزد دفتراسناد رسمی 117 کرج محفوظ است

8:00 - 14:30

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

 

02634207225

تماس روزهای کاری 9 تا 3

جستجو
فهرست

فراموش کردن انتقال مالکیت خط تلفن ثابت !!!

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص انتقال تلفنزمانی که دارید قرارداد ملکی را تنظیم می کنید ، شماره ی تلفن در قرار دادتان ذکر می شود چون اسناد و قبوض تلفن دیگر در درسترس نیست و در معاملات رویت نمی شود اکثراً به حالت اس ام اس است و همین موضوع مساله ای را ایجاد کرده است که با زدن مثالی سعی بر توضیح آن دارم.فروشنده و خریداری به دفتر اسناد رسمی من مراجعه کردند ، شخص فروشنده فعلی ملک را سه سال پیش خریده بود و یک شماره تلفن در قراردادش قید شده...

ادامه مطلب

صلح با حق فسخ

صلح عمری و انواع آن

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجافراد برای تنظیم وصیت نامه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنند  و متوجه می شوند که وصیت فقط یک سوم اموال را شامل می شود ، کل اموال را می توان وصیت نمود اما نیاز به رضایت و موافقت وراث دارد که تمامی اموال طبق همان وصیت انجام بشود اما اگر یک ملک خاصی مورد نظرتان باشد و بخواهید کل ملک را به یک نفر خاص حالا یکی از فرزندان یا دو تا از فرزندان واگذار کنید می توان سند صلح تنظیم نمود.سند صلح را می توان طوری نوشت...

ادامه مطلب

وکالت مشروط

تنظیم قرارداد فروش ملک

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص وکالت هایی که به صورت مشروط در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شوند.گاهاً افراد می خواهند در وکالتنامه شان شرط و شروطی را بگنجانند که بیشتر هم در وکالت های طلاق و وکالت هایی که برای ملک تنظیم می شوند قید می شود ، وکالت به صورت مشروط بودنش مشکلی ندارد ولی شرط باید شرطی باشد که قابل انجام و قابل اثبات باشد.بالفرض در وکالت های مشروط گاهاً پیش می آید که می خواهند قید کنند به شرط اینکه اگر موکل وکالت دهنده یا حالا چیزی که زیاد...

ادامه مطلب

بی اثر کردن وکالت بلاعزل

صلح عمری و انواع آن

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص وکالت بلاعزل چند نکته می خواهم خدمتتان توضیح بدهم روزانه در کشورمان وکالت های زیادی در خصوص ملک تنظیم می شود و بعضی از این وکالت ها به صورت بلاعزل تنظیم می شود ، وکالت بلاعزل بر روی ملک زمانی انجام می شود که یک ملک در حال معامله است حال به خاطر تعجیلی که افراد دارند یا یک سری از محدودیت هایی که از طریق استعلامات وجود دارد فروشنده به خریدار وکالت می دهد که خود خریدار کارهای مربوط به اخذ استعلامات را انجام بدهد و به...

ادامه مطلب

وکالت در حضانت یا ولایت فرزندان

حضانت از فرزندان در دفتر خانه اسناد رسمی کرج

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجتماس های زیادی در خصوص حضانت و ولایت فرزندان گرفته می شود که خانم عنوان می کند می خواهم حضانت فرزندان را از همسرم بگیرم یا خود آقا تماس می گیرد و عنوان می کند که می خواهم حضانت را به همسرم واگذار کنم ببینید سندی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود را ما می توانیم اموری که مربوط به پدر است و اسمش هم ولایت است (ولایت به معنای امور قانونی و اداری) را به نام هر کسی که اون شخص (پدر) صلاح می داند به حالت...

ادامه مطلب

نکات بسیار مهم وکالت در طلاق

تنظیم وکالت طلاق در دفترخانه اسناد رسمی کرج

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجافراد برای تنظیم سند وکالت در طلاق به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنند و نکات بسیار مهم وکالت در طلاق که حتما باید در متن وکالت ذکر شوند را نمی دانند و از بابت این موضوع نگران اند که این نگرانی آنها طبیعی است به هر حال با واژگان حقوقی آشناییت ندارند یا وکیلی  در کنارشان نیست و خودشان اقدام به تنظیم سند کرده اند.و سوالاتی در این خصوص پرسیده می شود که چه کلماتی و عباراتی باید در متن وکالت قید بشود که دیگر راه های برگشت اش...

ادامه مطلب

گواهی امضا استشهادیه انحصار وراثت

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی 117 کرجهنگامی که شخصی فوت می کند برای فرد متوفی گواهی انحصار وراثت صادر می گردد در خصوص گواهی انحصار وراثت و استشهادیه آن افراد به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کنند و سه نفر باید شهادت بدهند که فرد متوفی این تعداد ورثه را دارد و باید فرم مخصوص استشهادیه انحصار وراثت که در سه طبقه ی مختلف طبقه بندی شده است و شما باید با توجه به نسبت شما با متوفی فرم مربوطه را پر کرده و امضای شهود را در دفاتر اسناد رسمی گواهی کنید لازم به ذکر...

ادامه مطلب

اقرار به وصول مهریه

نفقه

با سلام خدمت بینندگان سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجنکته ای درباره ی اقرار به وصول مهریه را می خواستم به حضورتان برسانم گاهی اوقات افرادی مراجعه می کنند که نمی دانم چه نوع مشورتی گرفته اند و یا چه نوع قول و قراری زوجین با هم دارند که خود خانم یا آقا اصرار به اقرار به وصول مهریه دارند و می خواهند سند اقرارنامه ای را برایشان تنظیم کنیم در صورتی که اصلا پول و مالی رد و بدل نمی شود ولی اصرار دارند که این سند تنظیم بشود لازم به ذکر است که اگر زوجین خود اصرار بر...

ادامه مطلب

ارسال استعلام مالیات نقل و انتقال ملک

با سلام خدمت بینندگان سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص طرح برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی که به دفاتر اسناد رسمی در اجرای تکلیف قانونی مقرر در تبصره ۴ ماده ۱۸۷ قانون مالیات های مستقیم و آیین نامه اجرایی اجرا شده و به نوعی برون سپاری شده است لازم دانستم که اطلاعاتی را با شما عزیزان در اشتراک بگذارم ببینید در حال حاضر وظیفه ای که به دفاتر اسناد رسمی سپرده شده است املاک با کاربری مسکونی ، آپارتمان ها و خانه های ویلایی است اما چندین مورد هست که خود فروشنده باید همانند روال...

ادامه مطلب

صدور اجرائیه چک

مدارک لازم جهت پذیرش تقاضای صدور اجرائیه چک1.مدارک احراز هویت و سمت متقاضی (شناسنامه، کارت ملّی هوشمند پشت و رو (یا کارت ملّی قدیم به همراه رسید درخواست کارت ملّی هوشند، وکالت اعم از مدنی یا دادگستری (در صورت وجود) و …)2. اصل و فتوکپی مصدق چک3. اصل و فتوکپی مصدق گواهینامه عدم پرداخت صادره از بانک مُحال علیه4. تقاضانامه تکمیل شده اجرائیه5. فرم معرفی اموال برای بازداشت، توقیف و انسداد (در صورت وجود)6. استعلام وضعیت ثبت نام شخص در ثناچکهای مورد تقاضا بایدصادره از شعب بانک های ایرانی یا شعب آن در خارج از کشور باشند (چکهای صادره از...

ادامه مطلب