تمامی حقوق نزد دفتراسناد رسمی 117 کرج محفوظ است

8:00 - 14:30

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

 

02634207225

تماس روزهای کاری 9 تا 3

جستجو
فهرست

قطع انشعابات ساکنین بد حساب

مراحل اخذ وام مسکن

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص هزینه های مشترک آپارتمان ها که بسیاری هم محل بحث و جدل استاگر فردی در آپارتمان شما شارژ و هزینه های مشترک را پرداخت نمی کند ابتداعاً شما باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضائی یک اظهارنامه که ریز مبالغ (بدهی) در آن قید شده باشد به مالک آپارتمان یا استفاده کننده ابلاغ کنید اگر به اظهارنامه عمل کرد و شارژ را پرداخت نمود که چه بهتردرغیراینصورت می توانید در مرحله ی بعدی دسترسی فرد مورد نظر به خدمات مشترکی که ارائه می شود را قطع کنید یا...

ادامه مطلب

معضل جابجایی ملک وام دار !

مراحل نقل و انتقال سند ملک

 با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر رابطه با تعویض وثیقه همزمان در خصوص املاکی که وام دارند مشکلی وجود دارد که امیدوارم با توضیحات من در مثال پایین این مشکل برای شما عزیزان پیش نیاید.ملکی که دارای وام مسکن است بفروش می رسد قبلاً مالک ملک وقتی اقدام به خرید کرده وام گرفته حالا همین ملک را با حفظ وام می خواهد بفروش برساند وقصد انتقال این وام روی آپارتمان یا ملک جدیدی را که برای خرید انتخاب کرده دارد (چه وام مازادی هم بگیرد یا نگیرد) تمامی این مراحل باید همزمان توی یک روز...

ادامه مطلب

گواهی عدم حضور در روز تعطیل

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجبه خاطر شرایط بیماری بوجود آمده در برخی مناطق کشور که وضعیت قرمز بوده فعالیت دفاتر به صورت زوج و فرد درآمده و کسانی که درخواست عدم حضور داشته اند برایشان سوال پیش آمده بود که روز مقرر تعطیل است پس چه باید کرد؟ببینید عدم حضور چند نکته کلیدی دارد که باید به این نکات دقت کرد :اولاً باید کلیه مدارک از سمت فروشنده با تاریخ معتبر در همان روزی که می خواهید گواهی عدم حضور بگیرید حاضر باشد به فرض اگر مهلت استعلام ثبتی که گرفته اید گذشته است...

ادامه مطلب

تنظیم سند صلح با حق فسخ

قرارداد کاری

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجکسی که قصد تنظیم سند صلح با حق فسخ را دارد به فرض اینکه ملک آپارتمان است باید با اصل سند مالکیت و بنچاق مالکیت به دفتر اسناد رسمی مراجعه و اقدام به اخذ استعلامات لازمه کند ، استعلام ثبت که به صورت آنلاین توسط خود دفاتر ارسال می شود ، استعلام سازمان امور مالیاتی که در خصوص سند صلح اخذ پاسخ استعلام به عهده ی خود مصالح است ، مفاصاحساب نوسازی و پایان کار که می توانید مفاصاحساب نوسازی را دریافت نکرده و با پایان کار قبلی ( هرچند...

ادامه مطلب

وکالت در طلاق قبل از ازدواج

شروط ضمن عقد ازدواج مازاد

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجمراجعات زیادی به دفاتر اسناد رسمی وجود دارد که افراد می خواهند وکالت در طلاق قبل از ازدواج بگیرند چون بعضی از خانم ها مهریه نمی خواهند و در ازای مهریه حق طلاق را قبل از ازدواج مطالبه می کنند و حالا به زعم خودشان می خواهند حقوق برابر داشته باشند که برای این منظور می شود این وکالتنامه را تنظیم کرد.ولی حالت بهتر این است که شما در حین جاری شدن صیغه ی عقد همانجا از عاقدتان یا دفتر اسناد رسمی ازدواج بخواهید که در همان لحظه این متن...

ادامه مطلب

تنظیم قولنامه ی محضری

قیم

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجروزانه در کشور ما افراد زیادی از طریق سایت ها ، دوستان و آشنایان خود به هم معرفی می شوند و معاملات ملک و خودرو انجام می دهند اما برای نوشتن قرارداد مشکل دارند یا در این زمینه تخصص ندارند اما هدفشان این است که یک قرارداد خوب بین یکدیگر انشاء کنند.لازم است بدانید این ظرفیت در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد که سندی تحت عنوان تعهد به بیع و یا تعهد به انتقال وجود دارد که می توانید فرم ها (لینک دانلود فرم های مربوطه در زیر این پست...

ادامه مطلب

وام پردردسر !!!

پرداخت ثمن معامله

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجسوال : ملکی را که وام جانبازی داشت به صورت وکالتی خریده ام اگر فروشنده فوت کند مشکلی برایم پیش خواهد آمد ؟در پاسخ به سوال بالا باید بگم زمانی که شخص موکل (کسی که وکالت داده) فوت می کند وکالت بی اثر می شود و شما باید به وراث شخص مراجعه کنید و از وراثش وکالت بلاعزل مجدد بگیرید در هر حالت چه شخص در قید حیات باشد چه شخص فوت کند تا تسویه حساب بانک بر املاکی که وام جانبازی دارند تکمیل نشود ، قابل نقل و انتقال...

ادامه مطلب

ولی خاص

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجامروز میخواهم با ذکر مثالی موضوع ولی خاص را خدمتتان توضیح بدهم.پدربزرگی با من مشورت می کرد که دوتا نوه ی صغیر دارم و نگرانم که بعد از فوت من امور نوه هایم به چه صورت می شود در جواب باید بگویم در قانون این ظرفیت وجود دارد که اگر پدر یا جد پدری صغیری در قید حیات نباشد شخص صغیر می تواند یک وصی انتخاب کند و این وصی ولی خاص نامیده می شود که اختیارات اش هم اختیاراتی است که پدر یا پدر بزرگ همان فرزند (شخص صغیر)...

ادامه مطلب

صلح خودرو با حق فسخ

نمونه ی قولنامه ی روز برای خودرو

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص سند صلح خودرو سوالاتی پرسیده بودند مبنی بر اینکه آیا امکان تنظیم سند صلح با حق فسخ برای خودرو یا سایر وسائل نقلیه وجود دارد ؟!در پاسخ به سوال بالا :بله میتوان تنظیم کرد ، شرایطش هم به این صورت است که ابتدا باید خودرو تعویض پلاک شود حال شما میتوانید یا به اتفاق کسی که می خواهید سند صلح به نام اش تنظیم کنید با هم به تعویض پلاک بروید یا از انتقال گیرنده (متصالح ) وکالت بگیرید و خودتان به تنهایی به تعویض پلاک بروید بعد...

ادامه مطلب

نحوه ی پرداخت مبلغ معاملات

وصول مطالبات

با سلام خدمت بینندگان عزیز سایت دفتر اسناد رسمی ۱۱۷ کرجدر خصوص ثمن معاملات ( مبلغ معامله که بین فروشنده و خریدار مبادله می شود ) زمانی که قرار بر این است در دفتر اسناد رسمی معامله ای انجام بدهید و تسویه حساب کنید و پولی رد و بدل کنید بهتر است که این پول به حالت چک رمز دار گرفته بشود تا خدایی نکرده مشکلی برای شما متعاملین عزیز پیش نیاید.ببینید خیلی وقت ها پیش می آید که فروشندگان هنگامی که در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا میکنند همراه خودشان دستگاه های پوز سیار دارند و شما خودرو ای...

ادامه مطلب