تمامی حقوق نزد دفتراسناد رسمی 117 کرج محفوظ است

8:00 – 14:30

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

 

09362239888

مشاوره رایگان

جستجو
فهرست

انواع روش های وصول مطالبات از نظر قانونی

وصول مطالبات

ابتدا به تعریف وصول مطالبات می پردازیم. وصول مطالبات، در اصطلاح حقوقی است که شناخت آن از یک سو مستلزم آشنایی با مفهوم مطالبات حقوقی و انواع آن و از سوی دیگر آشنایی با راه‌های حقوقی پیش‌بینی شده برای وصول این مطالبات است. این نوشتار در سه بخش به بررسی ابعاد حقوقی این اصطلاح خواهد پرداخت. منظور از مطالبات حقوقی چیست؟ در اصطلاح مطالبات حقوقی در موقعیت‌های مختلف حقوقی به کار می‌رود و ممکن است معانی متفاوتی از آن اراده شود اما منظور از مطالبات حقوقی در این نوشتار، کلیه‌ی تعهداتی است که به جهات و اسباب مختلف در جامعه برای اشخاص ایجاد...

ادامه مطلب

مطالبه ثمن معامله (هزینه معامله) چه قوانینی دارد؟

پرداخت ثمن معامله

قرارداد فروش ملک، قراردادی لازم می باشد و هیچ یک از طرفین قرارداد، غیر از موارد استثنایی، حق برهم زدن معامله و عدم انجام تعهدات و وظایف خویش را ندارد. یکی از وظایف مهم خریدار ، پرداخت ثمن معامله می باشد معمولاً در قراردادهای فروش ملک، مقرر می گردد که در صورت عدم پرداخت ثمن معامله در موعد مقرر توسط خریدار، قرارداد فروش ملک از سوی فروشنده قابل فسخ است.در این صورت اگر فروشنده قصد فسخ معامله را نداشته باشد و همچنین در موردی که حق فسخ برای فروشنده پیش‌بینی نشده است فروشنده می تواند با مراجعه به دادگاه، دادخواست...

ادامه مطلب

ابطال و فسخ قرارداد مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از راه های انحلال قراردادهای مشارکت در ساخت، فسخ می باشد که به صورت یک طرف صورت میگیرد. فسخ قرارداد بوسیله ی یکی از خیارات (اختیارات) ماده ۳۹۶ قانون مدنی امکان پذیر است.قبل از هر چیز از شما درخواست می­ کنیم در زمان تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت حتما توجه داشته باشید که در خصوص بروز هرنوع اختلاف نظری، حق فسخ در نظر گرفته نشود. بلکه الزامات و ضمانت­های اجرایی در نظر بگیرید. همچنین در مواقع زمانی مختلف و با توجه به پیشرفت پروژه عملا فسخ بصورت یکطرفه و بدون رای داوریا دادگاه عملی نیست. همه چیز درباره ابطال و فسخ قرارداد مشارکت در...

ادامه مطلب

معامله فضولی چیست؟

معامله فضولی

معامله فضولی به معامله‌ای گفته می‌شود که شخص برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند؛ تنها مالکین یا نمایندگان قانونی آنها (وکیل، ولی، وصی و قیم) می توانند نسبت به انعقاد معامله اقدام نمایند.اگر شخصی بدون داشتن مأذونیت و داشتن هر گونه سمتی نسبت به انجام معامله ای برای دیگران اقدام نماید عمل وی فضولی است. این عمل می تواند عقد عهدی باشد یا عقد تملیکی به این معنا که فضول برای دیگری تعهد ایجاد کرده باشد یا مال او را به دیگری بفروشد. معامله فضولی چه انواعی دارد؟ معامله فضولی از لحاظ تحلیل اراده ۲ دسته است:معامل فضول به نام...

ادامه مطلب

خسارت از نظر حقوقی به چه معنی است و انواع آن کدام است؟

خسارت ناشی از قرار داد و غیرقرار داد

در این مقاله قصد داریم شما را با اصطلاحات و قوانین حقوقی مرتبط با موضوع "خسارت" آشنا کنیم.خسارت عبارتست از زيان وارد به شخصي. تعريف خسارت و زيان در اصطلاح عرف و نيز حقوق تعهدات معلوم است و آن هر گونه كاهش در كميت يا كيفـيت مال شخص زيان ديده است كه در باب تعهدات از عدم انجام تعهد يا تأخير در انجام آن ناشي مي شود .خسارت به طور کلی به دو دسته کلی تقسیم میشود. به عبارتی 2 مسئولیت وجود دارد: الف) خسارت ناشي از قرارداد  ب) خسارت غير قراردادي تفاوت خسارت ناشی از قرار داد و غیر قرارداد به تفاوت اين...

ادامه مطلب